ΓΗ · ΑΚΙΝΗΤΑ · ΤΙΤΛΟΙ
Η ΜΠΡΟΝ Α.Ε. εντοπίζει, ελέγχει και αξιοποιεί γη, ακίνητα και ενεργειακές θέσεις — και σχεδιάζει τη θέση τους μέσα στο συνολικό ενεργητικό σας. Από την Αθήνα, από το 2020.
Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Η ΜΠΡΟΝ Α.Ε. συστάθηκε το 2020 με αντικείμενο την αγορά και πώληση ελεύθερων οικοπέδων. Η γη είναι το πιο απαιτητικό κομμάτι της ελληνικής αγοράς ακινήτων: αρτιότητα, όροι δόμησης, δασικοί χάρτες, αδιευκρίνιστα όρια, τίτλοι που πάνε πίσω δεκαετίες. Είναι επίσης το κομμάτι όπου η διαφορά ανάμεσα σε καλή και κακή αγορά είναι μεγαλύτερη.
Πάνω σε αυτή τη βάση χτίσαμε ένα ευρύτερο αντικείμενο: κτίσματα προς εκμετάλλευση, διαχείριση μισθώσεων, παραγωγή ενέργειας από φωτοβολταϊκά και αιολικά, και τοποθετήσεις σε κινητές αξίες.
Το κοινό στοιχείο δεν είναι η κατηγορία του περιουσιακού στοιχείου· είναι ο τρόπος. Ξεκινάμε από τη συνολική εικόνα του ενεργητικού και σχεδιάζουμε την κατανομή πριν συζητήσουμε οποιαδήποτε μεμονωμένη τοποθέτηση.
Η ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ
Ο ξένος επενδυτής συνήθως πρέπει να συγκεντρώσει μόνος του δικηγόρο, λογιστή, μεσίτη, μηχανικό και επαφή σε τράπεζα — από απόσταση και σε γλώσσα που δεν μιλάει. Εδώ όλα αυτά βρίσκονται στην ίδια διεύθυνση, με έναν συνομιλητή.
Η ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΗ ΠΛΕΥΡΑ
Εντοπισμός και αξιολόγηση, απόκτηση, κατασκευή και ανακαίνιση, εκμίσθωση και διαχείριση, μεταπώληση. Η εταιρεία είναι εγγεγραμμένη στο Μητρώο Μεσιτών Ακινήτων.
Η ΝΟΜΙΚΗ ΠΛΕΥΡΑ
Η νομική εργασία εκτελείται από το δικηγορικό γραφείο, ως αυτοτελή οντότητα με δική της ευθύνη — όχι από τη ΜΠΡΟΝ Α.Ε.
Οι δύο εταιρείες εδρεύουν στην ίδια διεύθυνση και έχουν κοινό πρόεδρο. Κάθε μία τιμολογεί χωριστά για το δικό της αντικείμενο.
ΔΙΟΙΚΗΣΗ
Πρόεδρος — ΜΠΡΟΝ Α.Ε. και Δικηγορικό Γραφείο Τσέγα
Δικηγόρος παρ’ Αρείω Πάγω. Διετέλεσε Γενικός Γραμματέας του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού (2017–2019) και Αναπληρωτής Γενικός Γραμματέας (2012–2014).
Πλήρες βιογραφικόΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
Έξι αντικείμενα που λειτουργούν μεμονωμένα ή ως ενιαία εντολή διαχείρισης περιουσίας.
01 ΓΗ
Το κύριο αντικείμενο της εταιρείας. Εντοπισμός, έλεγχος και απόκτηση ελεύθερης γης, για ίδιο λογαριασμό ή για λογαριασμό εντολέα — εκεί όπου τα περισσότερα λάθη γίνονται πριν καν την προσφορά.
02 ΑΚΙΝΗΤΑ
Κατοικίες, καταστήματα και επαγγελματικοί χώροι που αποκτώνται για απόδοση, όχι για χρήση.
03 ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ
Ένα ακίνητο αποδίδει όσο καλά το διαχειρίζεσαι. Αναλαμβάνουμε τον κύκλο ζωής της μίσθωσης, από την τιμολόγηση ως την παράδοση.
04 ΕΝΕΡΓΕΙΑ
Η γη μπορεί να αποδίδει χωρίς να δομηθεί. Αξιολογούμε αγροτεμάχια ως θέσεις παραγωγής ενέργειας και αναπτύσσουμε το έργο.
05 ΤΙΤΛΟΙ
Η μερίδα του ενεργητικού που δεν είναι ακίνητη. Την αντιμετωπίζουμε ως μέρος της ίδιας συνολικής κατανομής, όχι ως χωριστό κόσμο.
06 ΕΛΕΓΧΟΣ
Ανεξάρτητη δεύτερη γνώμη πάνω σε συγκεκριμένη συναλλαγή, πριν δεσμευτούν κεφάλαια.
ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ
Καταγράφουμε το υπάρχον ενεργητικό, τις υποχρεώσεις, τα εισοδήματα και τους στόχους σας. Χωρίς αυτή την εικόνα, κάθε πρόταση είναι εικασία.
Ορίζουμε πόσο βάρος πάει σε γη, πόσο σε κτίσματα, πόσο σε ενέργεια, πόσο σε τίτλους και πόσο μένει ρευστό — και γιατί. Η κατανομή αποφασίζεται πριν από οποιαδήποτε συγκεκριμένη τοποθέτηση.
Βρίσκουμε τις συγκεκριμένες τοποθετήσεις που γεμίζουν κάθε θέση, τις ελέγχουμε σε βάθος και συντονίζουμε δικηγόρους, τοπογράφους, μηχανικούς και λογιστές μέχρι το συμβόλαιο.
Τακτική αναφορά και αναπροσαρμογή όταν αλλάζει η αγορά, το θεσμικό πλαίσιο ή οι δικοί σας στόχοι. Η εντολή είναι διαρκής, όχι εφάπαξ.
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
Η πρώτη συνάντηση είναι διερευνητική και χωρίς χρέωση. Φεύγετε με μια γραπτή εκτίμηση του πού βρίσκεστε — ακόμη κι αν δεν προχωρήσουμε μαζί.
"*" indicates required fields
Τα στοιχεία σας χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για να απαντήσουμε στο αίτημά σας.